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Bureau à vendre - Rillieux-La-Pape (69140) - 315 m² - 827 000 €
RUE HELENE BOUCHER |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 5
315 m²
SURFACE
SURFACE
827 000 €
2 625 €/m²
PRIX DE VENTE
2 625 €/m²
PRIX DE VENTE
150 €/m²/an
47 250 €/an | 3 937 €/mois
LOYER
47 250 €/an | 3 937 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
RILLIEUX LA PAPE - En plein coeur de Rillieux à proximité de l'Autoroute A46.
Immprove vous propose une belle surface de bureaux à la location ou à la vente.
Dans un bâtiment indépendant en bon état, nous vous proposons une surface d'environ 315m² en RDC dont 47m² de parties communes.
Ces bureaux sont complémenté de 10 places de parkings.
Une Accessibilité à Lyon plutôt rapide en voiture et des bus desserves la zone.
Mise à jour : 20/10/2023
Disponibilité : 15/05/2023
Référence Coppten : AA023546
Référence Professionnel : 1122212-0
Surface
Surface totale : 315
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 315 | 15 mai 2023 | 150 m²/an HT HC | 14,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 100 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | 15 mai 2023 | 350 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 500 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 315 m² | |||||||||||||||||
10 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 827 000 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 47 250 €/an, soit 3 937 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.3€/m2
Charge maxi : 14.3€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.3€/m2
Charge maxi : 14.3€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Bon état
- Accueil
- 4 toilettes dont 1 PMR
- 1 cuisine équipée
- 2 douches homme/femme
- Climatisation chauffage
- Banque d'accueil
- La fibre
- RJ45
- Rideau d'air chaud
Localisation
RUE HELENE BOUCHER |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Château d'eau (BUS-C5)
Route route de Strasbourg
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.