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Entrepôt / Activité à vendre - Chassagny (69700) - 4269 m² - 5 309 040 €

12 RUE DES TUILERIES | 69700 | Chassagny | Rhône | France

1 / 6
4 269 m²
SURFACE
5 309 040 €
1 243 €/m²
PRIX DE VENTE
105 €/m²/an
A partir de 448 245 €/an | 37 353 €/mois
LOYER

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

A l'entrée de Givors, Immprove vous propose à la location ou à la vente sur un parc d'activités neuf en bordure de l'A47 18 cellules d'activités à partir de 200 m².
Idéal pour artisans et petite activité.

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : 12 mois après signature
Référence Coppten : AA023589
Référence Professionnel : 1136837-0

Construction

. Charpentes métalliques
. Bardage double peau
. Toiture isolation norme RE 2020 Etanchéité Bi couches
. Isolation extérieur longrines préfabriquées

Surface

Surface totale : 4 269 m²
Divisible à partir de : 206 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bâtiment A Activités 177,7 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment A Bureaux 49,7 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A01 Bâtiment A A01 Activités 227,4 Juin 2025 105 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance A01
RDC Bâtiment A Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment A Bureaux 55 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A02 Bâtiment A A02 Activités 206 Juin 2025 105 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance A02
RDC Bâtiment A Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment A Bureaux 55 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A03 Bâtiment A A03 Activités 206 Juin 2025 105 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance A03
RDC Bâtiment A Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment A Bureaux 55 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A04 Bâtiment A A04 Activités 206 Juin 2025 105 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance A04
RDC Bâtiment A Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment A Bureaux 55 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule A05 Bâtiment A A05 Activités 206 Juin 2025 105 HT/HC/m²/an 10 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance A05
RDC Bâtiment B Activités 241,7 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 91,9 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B07 Bâtiment B B07 Activités 333,6 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B07
RDC Bâtiment B Activités 181,5 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 68,9 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B01 Bâtiment B B01 Activités 250,4 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B01
RDC Bâtiment B Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B02 Bâtiment B B02 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B02
RDC Bâtiment B Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B03 Bâtiment B B03 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B03
RDC Bâtiment B Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B04 Bâtiment B B04 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B04
RDC Bâtiment B Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B05 Bâtiment B B05 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B05
RDC Bâtiment B Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment B Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B06 Bâtiment B B06 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance B06
RDC Bâtiment C Activités 359 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 156,5 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C06 Bâtiment C C06 Activités 515,5 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C06
RDC Bâtiment C Activités 186,2 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 68,9 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C01 Bâtiment C C01 Activités 255,1 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C01
RDC Bâtiment C Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C02 Bâtiment C C02 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C02
RDC Bâtiment C Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C03 Bâtiment C C03 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C03
RDC Bâtiment C Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C04 Bâtiment C C04 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C04
RDC Bâtiment C Activités 151 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
MEZ Bâtiment C Bureaux 56 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C05 Bâtiment C C05 Activités 207 Juin 2025 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT 1 650 m² HD 10 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA (20%) Trimestriel d'avance C05
Total 4 269 m²

Conditions financières

Prix de vente : 5 309 040 €
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 448 245 €/an, soit 37 353 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT Estimation
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKING SUPPLÉMENTAIRE/ AN 600 euros HC HT
PARKING SUPPLÉMENTAIRE 3 500 euros par place

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Panneaux Photovoltaïque toiture hors lots
  • Portail électrique commun entrée sortie
  • 1 abris 2 roues commun
  • 1 local déchets
  • Voie centrale élargie permettant une meilleure circulation au centre de l'ilot
  • Porte sectionnelle de 3,5m*4m
  • Entrée indépendante rdc
  • Bandeau fenêtre façade intérieure R+1
  • Bandeau fenêtre extérieur R+1 bat C et A
  • Hauteur sous mezzanine 4,2 m (avant aménagement)
  • Hauteur libre sous toiture 7 m
  • Livré avec escalier et mezzanine brut
  • Bloc sanitaire aménagé
  • Surface RDC : 3109,1 m²

Localisation

12 RUE DES TUILERIES | 69700 | Chassagny | Rhône | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7 SNCF Givors (France) Bus Idoux (BUS-81)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

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