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Bureau à louer - Montigny-Le-Bretonneux (78180) - 1071 m² - 11 781 €/mois
4/6 AVENUE DU VIEIL ETANG |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
1 / 14
1 071 m²
divisible à partir de 178 m²
SURFACE
divisible à partir de 178 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 149 940 €/an | 11 781 €/mois
LOYER
A partir de 149 940 €/an | 11 781 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et à toute proximité des axes routiers de la l'A12 et des N10 et N12, Immprove vous propose dans un immeuble entièrement restructuré en R+2, plusieurs plateaux de bureaux à la location.
Bureaux lumineux et traversants, facilement aménageables et climatisés.
Faux planchers techniques sur certains lots.
Sanitaires PMR à chaque niveau, environnement verdoyant.
Bâtiment situé à 10 minutes de la gare SNCF (lignes N et U) desservants Paris-Montparnasse et Paris-La Défense et RER C.
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023949
Référence Professionnel : 1131860-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE OUEST
Surface
Surface totale : 1 071
m²
Divisible à partir de : 178
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 Lot n°05 | Bureaux | 223,84 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°05 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°09 | Bureaux | 237,87 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°09 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°10 | Bureaux | 237,87 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°10 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°06 | Bureaux | 237,79 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°06 | ||||||
| 1 | 1 Lot n°07 | Bureaux | 179,83 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°07 | ||||||
| 2 | 1 Lot n°11 | Bureaux | 236,07 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°11 | ||||||
| 2 | 1 Lot n°14 | Bureaux | 178,11 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°14 | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 531,38 m² | |||||||||||||||||
77 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 149 940 €/an, soit 11 781 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Entièrement réhabilité
- Hall sécurisé
- Ascenseur
- Salle polyvalente
- Locaux livrés refaits à neuf
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Faux plafonds et moquette
- Plinthes périphériques pour double flux
- Climatisation réversible
- Parties communes de qualité
- Parkings extérieurs
- E.R.P.
- Fibre optique dans l'immeuble fin 2019
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 223,84 m²
Localisation
4/6 AVENUE DU VIEIL ETANG |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C "Saint Quentin en Yvelines"
Train Gare SNCF "Saint Quentin en Yvelines"
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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