Rare, RDC sur rue, traversant. Duplex prêt à l'emploi !

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 06

Rare, RDC sur rue, traversant. Duplex prêt à l'emploi !

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Photos

93 m²

SURFACE

245 €/m²/an
22 800 €/an | 1 900 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur deux étages de 94 m² au 124 rue Bugeaud, Lyon 6.
Le local a été refait en 2023.
Il est situé près des Brotteaux..
Les bureaux sont répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée : 55 m² avec trois bureaux fermés et une cuisine.
À l'étage : 39 m² avec deux bureaux et une salle de réunion.
Le local a la climatisation et donne sur une cour intérieure partagée..
Le bien est à 2 minutes à pied de la station de métro Brotteaux (ligne B).
Plusieurs bus passent à proximité : C1, C2, C6, 70 et 391.
Le parking QPark des Brotteaux est tout proche..
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA024993

Référence Professionnel : 69.007429

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 93 m²

RDC : 54,78 m² R+1 : 38,90 m² Conditions en cours de validation Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 245 €/m²/an, soit 22 800 €/an, soit 1 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 075 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC en DUPLEX

Localisation

Adresse sur demande | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

2 min à pied des Brotteaux Accès à pied aux lignes : C1/C2/C6/BUS 70/BUS 391 METRO B / BROTTEAUX QPARK : Brotteaux Accès rapide aux grands axes routiers Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 6

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.