A vendre Fonds de commerce 118m² Bordeaux

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A vendre Fonds de commerce 118m² Bordeaux

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Photos

130 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

10 800 €
PRIX DE VENTE

118 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Bordeaux quartier des Chartrons, rue commerçante et généraliste, fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre de 118 m² environ, Pas de contrat ni personnel à reprendre, Produit rare, Extraction de 400mm, triphasé, possibilité 34 places assises,.
Loyer 1894 € /mois HT HC + 116 € de TF .
CA 2024 : 130 000 €.
Prix de cession : 110 800 € H.A.I..
Référence : 15291B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA025036

Référence Professionnel : 16550B

Construction

Date de construction : 1850

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 118 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 192 €/m²/an, soit 22 728 €/an, soit 1 894 €/mois.

Informations complémentaires :
charges 116 /mois TF
compteurs ind pour eau et edf
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
CA Année 1 : 2023 €
Horaires d'ouverture : 12/14h et le soir
Jours de fermeture : samedi 1x2, dimanche, lundi soir, samedi midi
Congès annuels : 15 jrs en été et 11 jours en hiver
Nombre de salariés : 1
Nombre de couverts à l'intérieur : 34

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 392 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Climatisation réversible
Douche(s)
EDF 380
Etablissement recevant du public
Gaine d'extraction
Immeuble en pierre de taille
Sanitaires privés
Vitrine
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Bordeaux

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.