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Bureau à louer en ZFU - 13014 Marseille
         BOULEVARD GAY LUSSAC | 
        13014 | Marseille 14 | 
        Bouches-du-Rhône 
        | France
      
    
          1 / 5
        
      
                  
                     
                    1 151 m²
divisible à partir de 345 m²
SURFACE
              divisible à partir de 345 m²
SURFACE
                      
                        
                           
                           114 €/m²/an 
A partir de 131 214 €/an | 10 934 €/mois
LOYER
              A partir de 131 214 €/an | 10 934 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Ensemble immobilier entièrement réhabilité.
Façades type rideaux avec une partie allège opaque et une partie sur allèges translucides.
Mise à jour : 29/06/2022
                  Disponibilité : Immédiate
                  
                  
                  
                  
                  
        
        
                Référence Coppten : AA002637
                  
                  Référence Professionnel : 394494-0L
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Construction
Nom de l'immeuble : GRAND BLEU
                  
                  
                    
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                Surface
Surface totale : 1 151
                    m²
                    Divisible à partir de : 345
                      m²
                          
                  
                    
                    
                      
    
                    
                    
                    
                      
                      
                      
                      
                      
                            
                                      
                     
      
      
                Divisible : Oui
                Tableau des surfaces et parkings :
              | Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer | lot | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | C 4 | Bureaux | 365,55 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | 
| Rdc | C 5 | Bureaux | 345,81 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | 
| Rdc | B 3 | Bureaux | 440,11 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | 
| Total | 1 151,47 m² | 
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 131 214 €/an, soit 10 934 €/mois.
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  
                  Informations complémentaires : 
Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 1.180 euros HT/u/an
   
                  
                Honoraires location : 15% HT/HC + TVA du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans
Loyer parking : 1.180 euros HT/u/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations : 
                    
                  
                    
                - Faux plafond avec luminaires intégrés
 - Sols dalles moquette ou thermoplastiques
 - Chauffage et rafraîchissement d'air par splits system réversibles
 - Ascenseurs
 - Site sécurisé avec contrôle d'accès
 - Gardiennage jour/nuit
 - Ratio de parkings : 2 places de parking pour 100 m² loués
 
Localisation
                   BOULEVARD GAY LUSSAC | 
                  13014 | Marseille 14 | 
                  Bouches-du-Rhône 
                  | France
                  
                    
                  
                  
                
                          
                
              
                    Afficher la localisation
                  
                  
                   
                  Informations complémentaires sur la localisation : 
                  
                    Autoroute Proximité immédiate  de l'A7 et A55
Bus Bus ligne 38
Métro Métro ligne 2 - Station Capitaine Gèze
                  
                  
                    
                
                  
                  Quartier : Marseille Nord - Zone Franche
                  
                  
                  
                  
                                           
                  Etablissements à proximité : 
                  - Deca
 - Ams Croix Blanche
 - Sud Robinetterie
 - Kissao
 - Castelli SAS
 - Renaud
 - AD Carrosserie & AD Garage Expert CAYOL
 - Faus Durà
 - Uniprim Sa
 - Societe Nouvelle Durance Vergers
 - Ejs Primeurs
 - Manouelides Basile
 - Logimix Transports
 - Neta
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
          
        
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