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TRES BEL IMMEUBLE AU BORD DU BOULEVARD URBAIN NORD.
Adresse sur demande |
14610 | Colomby-Anguerny |
Calvados
| France
1 / 1
336 m²
SURFACE
SURFACE
179 €/m²/an
60 300 €/an | 5 025 €/mois
LOYER
60 300 €/an | 5 025 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré début 2026, un très beau local professionnel ou local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 336 m², pouvant se diviser en 2 lots de 168 m²..
* Livré aménagé..
7 places de parking en extérieur + 3 places en sous-sol..
Loyer annuel : 60 300 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/10/2025
Disponibilité : Février 2026
Référence Coppten : AA027147
Référence Professionnel : 14.040031
Construction
Date de construction :
2025
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 336
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m minimum m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 179 €/m²/an, soit 60 300 €/an, soit 5 025 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel : 5 025 HT
Provisions sur charges à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Loyer mensuel : 5 025 HT
Provisions sur charges à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Open Space
- Rez-de-chaussée
Localisation
Adresse sur demande |
14610 | Colomby-Anguerny |
Calvados
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 212 - 213 - 214 - 225 - 226
Quartier : CALVADOS
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
