Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 1491 m² - 14 911 €/mois

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Lyon 03

Bureau à louer - Lyon 03 (69003) - 1491 m² - 14 911 €/mois

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Photos

1 170 m²

SURFACE

114 €/m²/an
133 439 €/an | 11 119 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu..
Avec une surface disponible de 1 170,69 m², divisibles dès 50,7 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.
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Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol..
🗓️ Disponibilité immédiate..
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA028399

Référence Professionnel : 69.007610

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 170 m²

13 places de parkings en sous-sol répartis selon les lots Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 133 439 €/an, soit 11 119 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 028 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC / R+1 / R+2 / R+4 / R+7

Localisation

Adresse sur demande | 69003 | Lyon 03 | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied) Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle" Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied) Stations Vélo'V à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.