LOCATION BUREAUX - 160 m² - QUARTIER AUCHAN SUD - 63170 AUBIERE

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Puy-de-Dôme

Aubière

LOCATION BUREAUX - 160 m² - QUARTIER AUCHAN SUD - 63170 AUBIERE

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Photos

160 m²
SURFACE

123 €/m²/an
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux accessible PMR d'environ 160 m² sur la commune d'Aubière..
Vous bénéficiez en R+1 de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 accueil/bureau, 2 sanitaires, un open-space, un local d'archives..
Un parking visiteurs est à disposition ainsi que l'usage de 5 places privatives..
Ces bureaux sont à proximité des axes autoroutiers A89, A75, A71..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA029920

Référence Professionnel : 63.1968

Construction

Date de construction : 2004

ZFU : Oui

Charge du sol : 1500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 160 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 19 800 €/an, soit 1 650 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur. (2 490 HT)
Frais de rédaction du bail à prévoir à la charge du Preneur: 1 000,00 HT
Frais de gestion technique à la charge du Preneur de 3,5 % HT des encaissements HT.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 490 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Local social
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A" A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture) Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

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Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.