Plateaux de bureaux R + 1 disponibles à la location

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Hérault

Montpellier

Plateaux de bureaux R + 1 disponibles à la location

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Photos

694 m²

SURFACE

160 €/m²/an
111 040 €/an | 9 253 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Norman Taylor vous fait découvrir plusieurs plateau de bureaux entre le RDC et le R+2 d'environ 1 448 m² (parties communes incluses) divisibles en 4 lots distincts situé à Odysseum, à proximité immédiate du tramway.347 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 275 m² utiles + 31 m² de locaux d'archives (à vérifier disponibilité) + 10 places dont 1 en sous sol347 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 275 m² utile + 10 places dont 1 en sous solCaractéristiques des Bureaux :Plateaux refaits à neuf livrés en open spaceSol souple imitation boisplafond dalle 60*60Pavés leddouble goulotte avec courant fortCourant faible à la charge du preneurBureaux traversant et très lumineuxÉquipements et Services :Ascenseur / Accès PMRClimatisation réversibleFibre optiqueSanitaires et douches en parties communessalle de yogaParties communes avec espace de restauration et frigo connectéParking :Place de parking extérieure : 400 € HT/unité/anPlace de parking en sous-sol : 1 100 € HT/unité/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2025

Disponibilité : selon les lots

Référence Coppten : AA003094

Référence Professionnel : 708675

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 694 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 111 040 €/an, soit 9 253 €/mois.

Informations complémentaires :
Garanties : 3 mois de loyer HT
Régime fiscal : TVA.
frais de rédaction d'acte : à définir
Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 458.60 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 19 425 € soit 27 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway ligne 1 : 5 min à pied Autoroute A9 : 2 min en voiture Aéroport : 8 min en voiture Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture Centre commercial : 3 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Montpellier et Alentours

Transports en commun à proximité :

Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.