TERRAIN LOYER ATTRACTIF -

BOULEVARD MONGE | 69330 | Jonage | Rhône | France

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Photos

5 816 m²

SURFACE

54 €/m²/an
314 064 €/an | 26 172 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, au coeur de la ZI Meyzieu, sur un terrain de 9 930 m² un bâtiment indépendant de 5 817 m² dont 288 m² de bureaux et 5 528 m² de stockage et activités.
Le site est idéal pour du stockage et des activités industrielles.

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : 4 ème trimestre 2024

Référence Coppten : AA031582

Référence Professionnel : 1276997-0L

Surface

Surface totale : 5 816 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	5 528				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	288				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	5 816	4 ème trimestre 2024	55,02 HT/HC/m²/an	2 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		5 816 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 314 064 €/an, soit 26 172 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 6€/m2/an/HT 34 958 eurosHT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Entrepôts structure lamellé-collé et
métallique
Toiture bac acier (une partie non isolée)
Dalle enrobés
Hauteur disponible entrepôt : entre 4,50 et
7,50 mètres selon les entrepôts
Porte sectionnelle
Bureaux climatisés
Sanitaires et locaux sociaux
Terrain clos de 9 930 m²
Surface RDC : 5816 m²
Surface terrain : 9930

Localisation

BOULEVARD MONGE | 69330 | Jonage | Rhône | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ZI Schweitzer - Meyzieu (BUS-67), Z.I. Meyzieu Monge (BUS-ZI2) Tram Meyzieu Z.i. (TRAMWAY-T3) Autoroute A432 - sortie 3 Aéroport Saint-Exupéry en direction de Grenoble ou sortie 3 Meyzieu idem en direction de Paris - 5 km (7 minutes) ? RN346 - Rocade Est (sortie 7 Parc Olympique Lyonnais) à 5 km (6 minutes) Bus 67 et Zi2 - Arrêt Z.I. Schweitzer - Monge

Quartier : Grand Lyon Nord Est

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.