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SPECIAL INVESTISSEUR
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 8
1 580 m²
SURFACE
SURFACE
2 300 000 €
1 455 €/m²
PRIX DE VENTE
1 455 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à Villeneuve d'Ascq (59), à seulement 3 minutes de l'A22 et 6 minutes de l'A1, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface totale 1 580m2.
Le bâtiment se trouve dans la zone du Parc des Moulins avec un grand parking en foisonnement et est loué à 72% par 3 locataires.
Immeuble restructuré.
De nombreux travaux d'aménagement ont été effectué (bureaux et parties communes)
Baux 3/6/9 récent.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 03/06/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA034629
Référence Professionnel : 1293294-0V
Construction
Immeuble récent
Surface
Surface totale : 1 580
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 580 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 1 580 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Cafétéria
- PRESTATIONS
- .Immeuble restructuré 2nd main
- .Accès véhicule légers
- .Accès PMR
- .Aire de manoeuvre
- .Parties communes en bon état
- .Digicode, interphone, accès sécurisé par badge
- .SAS d'entrée, visiophone
- ÉQUIPEMENTS
- .Digicode, interphone, accès sécurisé par badge, alarme
- .Locaux lumineux avec double exposition
- .Salle de réunion, cuisine
- .Bureaux flexibles (cloisonnement et décloisonnement)
- .Jardin privatif
- .Système de télésurveillance
- .Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt La Marque à 450 m
Autoroute A22 à 3 min et A1 à 6 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
