Bureaux dans un bâtiment indépendant -

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RUE CLAUDE CHAPPE | 69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
563 m², divisible à partir de 50 m²	1 299 053 €	99 €/m²/an A partir de 55 737 €/an \| 4 644 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

En plein coeur du Parc de Crécy à Saint Didier au Mont d'Or, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles.

Ce bâtiment indépendant sur deux niveaux dispose de bureaux cloisonnés et d'un parking privatif avec un accès sécurisé par barrière.

Proche des axes routiers et à proximité de la gare de Vaise, ces bureaux offrent à la fois le calme et les espaces verts du Parc de Crécy et l'accessibilité directe à Lyon et ses extérieurs.

Mise à jour : 17/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA035295

Référence Professionnel : 1237351-0

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY

Surface

Surface totale : 563 m²

Divisible à partir de : 50 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 1 299 053 €

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 55 737 €/an, soit 4 644 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Bâtiment indépendant
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Digicode
Interphone
Barrière parking privé
Climatisation réversible
Fibre optique
Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Immeuble indépendant

Localisation

RUE CLAUDE CHAPPE | 69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Centre Val Rosay (BUS-23, BUS-84) SNCF Gare de Vaise Autoroute A6

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.