Précédent
Bureau à vendre - Douai (59500) - 1119 m² - 1 800 001 €
Adresse sur demande |
59500 | Douai |
Nord
| France
1 / 4
1 119 m²
SURFACE
SURFACE
1 800 001 €
1 608 €/m²
PRIX DE VENTE
1 608 €/m²
PRIX DE VENTE
129 €/m²/an
A partir de 144 351 €/an | 11 190 €/mois
LOYER
A partir de 144 351 €/an | 11 190 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location (à partir de 200 m²) ou à la vente (à partir de 560 m²) à Lambres lez Douai, un bâtiment de bureaux à construire d'une surface de 1.100m².
Idéalement situé au sein d'un parc d'activité, vous trouverez à proximité divers commerces et services.
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente vous permettant de réaliser un aménagement intérieur adapté à vos besoins.
Accessibilité PMR sur tous les niveaux grâce à son ascenseur adapté.
25 places de parking.
Local vélo.
Le bâtiment répond à la réglementation environnementale (RE 2020).
Disponibilité : à convenir.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Coppten : AA035905
Référence Professionnel : 1301556-0
Surface
Surface totale : 1 119
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 373 | A convenir | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 608,58 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |
| 1 | Bureaux | 373 | A convenir | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 608,58 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |
| 2 | Bureaux | 373 | A convenir | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 1 608,58 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | |
| Parkings | - | A convenir | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||
| Total Cellule | Bureaux | 1 119 | A convenir | 130 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | 1 608,58 m² HT | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance |
| Total | 1 119 m² | |||||||||||
25 |
||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 800 001 €
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 144 351 €/an, soit 11 190 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer des parkings à confirmer
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente des parkings à confirmer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer des parkings à confirmer
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente des parkings à confirmer
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Surfaces neuves
- Brut de béton
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 373 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59500 | Douai |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 10 km A21 à 8.5 km
SNCF Gare de Corbehem à 1.2 km
Bus Arrêt à 300 mètres
Route D650 à 400 mètres
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.