LOCATION BUREAUX 201 M² RENNES OUEST

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Bureaux

France

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Rennes

LOCATION BUREAUX 201 M² RENNES OUEST

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Photos

201 m²

SURFACE

180 €/m²/an
36 225 €/an | 3 018 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce plateau de bureaux situé à RENNES OUEST, d'une surface de 201 m², à seulement 600 m du métro Mabilais.Implanté au 3ᵉ étage d'un immeuble indépendant de 4 niveaux construit en 2005, ce plateau offre un agencement fonctionnel et cloisonné comprenant : 8 bureaux, 1 bureau chef de groupe, sanitaires, et espaces dédiés au reprographie et au courrier.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol de 264 m² avec nombreux stationnements privatifs, auxquels s'ajoutent 30 places de parking.L'immeuble, situé sur un axe pénétrant avec une excellente accessibilité, a récemment bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur.
Il est équipé de prestations techniques confortables : chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées, et dispositifs de sécurité.
Les bureaux, lumineux, offrent un environnement de travail qualitatif à proximité immédiate du centre-ville.Localisation : RENNES OUEST Surface : 201 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037743

Référence Professionnel : 35.0349

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 201 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 36 225 €/an, soit 3 018 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 348 € soit 16 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35000 | Rennes | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A proximité d'une station de métro (10 minutes à pied) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.