A LOUER - LOCAL - VANNES

Adresse sur demande | 56000 | Vannes | Morbihan | France

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A LOUER - LOCAL - VANNES

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Photos

78 m²
SURFACE

169 €/m²/an
13 200 €/an | 1 100 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Local professionnel à louer 78 m² sur axe passant à VannesSitué sur un axe stratégique de Vannes, ce local professionnel d'environ 78 m² offre une belle visibilité au sein d'un immeuble en copropriété mixte (commerce et habitation).
Une opportunité idéale pour toute activité de services souhaitant bénéficier d'un environnement urbain dynamique et accessible.Un agencement fonctionnel adapté aux activités tertiairesCe local se compose de :Un espace d'accueil pensé pour recevoir les visiteurs dans de bonnes conditions,Deux bureaux fermés favorisant confidentialité et organisation,Une salle d'archives dédiée au stockage de documents ou matériel,Un sanitaire indépendant.Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA037900

Référence Professionnel : 093289

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 78 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 169 €/m²/an, soit 13 200 €/an, soit 1 100 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxes + Charges : à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 056 € soit 13 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vannes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

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28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.