A louer Bureaux 1094.77m² Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

Coppten

A louer Bureaux

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Pessac

A louer Bureaux 1094.77m² Pessac

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Photos

1 094 m²

SURFACE

120 €/m²/an
131 372 €/an | 10 947 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A LOUER 1 094,77m² de Bureaux + 51,56m² d'archives à Pessac.
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un bâtiment situé à Pessac dans la zone Europarc avec 51,56m² d'archives en RDC.
Facilement accessible de la Rocade de Bordeaux Sortie 14.
Disponibilité : Nous consulter.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/06/2025

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA004546

Référence Professionnel : 33.0587

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Béton Quartz
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 094 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 8m m m

Charges: Incluant entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 131 372 €/an, soit 10 947 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 421 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs :28

Localisation

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 24 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : SUD-OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.