EMPLACEMENT N°1 COEUR DE VILLE QUARTIER TRÈS ANIMÉ

Adresse sur demande | 01000 | Bourg-en-Bresse | Ain | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Bourg-en-Bresse

EMPLACEMENT N°1 COEUR DE VILLE QUARTIER TRÈS ANIMÉ

1 / 8

Photos

110 m²
SURFACE

170 €/m²/an
18 720 €/an | 1 558 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Opportunité unique : à louer local en coeur de ville.

Vous rêvez d'établir votre commerce dans un emplacement privilégié au coeur de la ville ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Nous proposons la location d'un charmant local, idéalement situé au 27, avenue Alsace Lorraine.
Avec ses généreux 110 m², cet espace lumineux offre un cadre accueillant pour diverses activités commerciales.

Points forts :

Emplacement de choix :
Au coeur de l'Avenue Alsace Lorraine, le quartier accueille de nombreux commerces de bouche qui proposent, à l'image des habitants du quartier, des produits respectueux de l'environnement provenant de circuits courts.
Ainsi, la cave jouit d'une clientèle variée, avec un bon pouvoir d'achat, entre locaux et touristes.

Surface spacieuse : une superficie généreuse de 110 m², offrant un espace flexible pour aménager votre boutique selon vos besoins et votre vision.

- Surface totale : 110 m²
- Surface commerciale : 57 m²
- Loyer annuel : 18.720 /net
- Cave de stockage de plain pied

Opportunité à saisir !

Contact :
Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 04 74 23 30 34 ou par email à [email protected].

Mise à jour : 26/09/2024

Référence Coppten : AA048013

Référence Professionnel : 1409/01/SD

Surface

Surface totale : 110 m²

Surface commerciale libre : 57 m²
Etat intérieur : Très bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 18 720 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 5000€
Dépôt de garantie : 2860€

Localisation

Adresse sur demande | 01000 | Bourg-en-Bresse | Ain | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

AXESS CONSULTING

16, rue Notre Dame - 01000 BOURG EN BRESSE - France
Voir toutes nos annonces

"Découvrez AXESS CONSULTING, une agence établie à Bourg-en-Bresse depuis 1995, qui excelle dans le domaine de l'immobilier commercial et tertiaire. Notre expertise englobe la cession et l'acquisition de fonds de commerce, les transactions de droits au bail, la location de biens tertiaires et commerciaux, ainsi que le conseil aux enseignes, entre autres services.

En tant que membre du Réseau 3C, AXESS CONSULTING s'engage à vous offrir des solutions immobilières de qualité. En juillet 2009, l'agence a été reprise par ses actuels associés, Aurélia Depierraz et Stéphane Derminon, garantissant une gestion professionnelle et orientée vers vos besoins.

Depuis 2009, en parallèle de nos services immobiliers, nous avons développé une activité spécialisée dans l'investissement, mettant l'accent sur l'achat et la vente de murs commerciaux ainsi que de bâtiments industriels et commerciaux."

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.