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A louer Local commercial 687m² Éguilles
Adresse sur demande |
13510 | Éguilles |
Bouches-du-Rhône
| France
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687 m²
SURFACE
SURFACE
212 €/m²/an
146 000 €/an | 12 166 €/mois
LOYER
146 000 €/an | 12 166 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 375 m² de bureaux divisibles à partir de 58 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
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Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration..
L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings..
Locaux neufs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 27/10/2025
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Coppten : AA050193
Référence Professionnel : 13.000035
Construction
Date de construction :
2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 687
m²
Bureaux : 375 m² (possibilité de re-découpage en 2 ou 3 lots) // 58, 114, 173 ou 200 m²
Commerce : 322 m²
12 places de parkings privatifs pour les bureaux
26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces
Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 146 000 €/an, soit 12 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Indice lot commerce : ILC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Indice lot commerce : ILC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Localisation
Adresse sur demande |
13510 | Éguilles |
Bouches-du-Rhône
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER Aix en Provence à 15 min
Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Bus leCar : ligne 220 arrêt "Domaine des Plantiers" à 5 minutes à pied, connectée au réseau reliant Aix-en-Provence
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Pays d'Aix Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
