A louer coworking Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France

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POSTES

433 m²
divisible à partir de 29 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Au coeur de la Cité Numérique, Immprove vous propose à la location plusieurs plateaux allant de 23 à 63 m² entre 6 et 12 postes selon selon les lots, en plug and play situés au 4ème et dernier étage du bâtiment.

Place de parking disponible à la location : 80 euros HT / mois et terrasse en rooftop accessible librement avec Wifi en extérieur.

Mise à jour : 23/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050303

Référence Professionnel : 1322770-0LCWN

Surface

Surface totale : 433 m²

Divisible à partir de : 29 m²

Nombre de postes : 6 postes de travail

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
4	Bureaux	65,6	Immédiate	258,33 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	13	CW Partagé	12
4	Bureaux	64,8	Immédiate	258,33 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	12	CW Partagé	12
4	Bureaux	51,6	Immédiate	260 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	16	CW Partagé	10
4	Bureaux	47,2	Immédiate	275 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	10	CW Partagé	8
4	Bureaux	47,2	Immédiate	275 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	11	CW Partagé	8
4	Bureaux	43,4	Immédiate	287,5 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	15	CW Partagé	8
4	Bureaux	43,3	Immédiate	225 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	18	CW Partagé	8
4	Bureaux	40,7	Immédiate	225 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	17	CW Partagé	8
4	Bureaux	29,3	Immédiate	250 poste/mois HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	14	CW Partagé	6
	Parkings	-	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		433,1 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 2 700 €/m²/an, soit 1 169 100 €/an, soit 97 425 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum forfaitaire de 1500 euros HT à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès véhicules légers
Accès PMR
Ascenseur
Site clos
Fibre optique
Immeuble restructuré
Accès véhicules légers
Accès PMR
Ascenseur
Site clos
Fibre optique

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Terres Neuves (TRAMWAY-C) à 300 m Bus Lignes 20 et 86 SNCF Gare Saint Jean à 1,7 km Route A631 à 1 km Autoroute A62 à 5 km Autoroute A10 à 10 km

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.