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Cession de Droit au Bail Local Commercial Centre-ville de Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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120 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Locaux Commerciaux
Situé sur une rue piétonne du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface totale : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en caveEmplacement stratégique, proche d'enseignes d'équipement de la personne, de la maison, et de boucheriesUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 3 414,16 € HT/MOIS.
Droit au bail : 290 K€ NET VENDEUR.
Honoraires : 23 200 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA050805
Référence Professionnel : 33.0354
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 120
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 341 €/m²/an, soit 40 969 €/an, soit 3 414 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 800
€
soit
6 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TIJA
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Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.
Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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