A louer Local commercial 1200m² Arbent

Adresse sur demande | 01100 | Arbent | Ain | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Arbent

A louer Local commercial 1200m² Arbent

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Photos

1 200 m²

SURFACE

110 €/m²/an
132 000 €/an | 11 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A saisir, superbe emplacement pour ce local commercial avec grandes vitrines, accès PMR, nombreux parkings.
Très bonne visibilité pour l'implantation d'une enseigne.
Changement de destination possible avec accord du Bailleur, extraction possible également.
Surface commerciale: 950 m².
Établissement pouvant recevoir du public (ERP) - accès livraisons aisé et surface de stockage sur l'arrière du bâtiment avec porte sectionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA050938

Référence Professionnel : 01.0100

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.80 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 132 000 €/an, soit 11 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 750 € soit 0 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fibre optique
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Type de charpente :Métallique
Type de couverture :Bacacier
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 01100 | Arbent | Ain | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OYONNAX

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.