À VENDRE RESTAURANT TERRASSE N°1 À CHAMBÉRY (73)

Adresse sur demande | 73000 | Barberaz | Savoie | France

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À VENDRE RESTAURANT TERRASSE N°1 À CHAMBÉRY (73)

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700 000 €
CHIFFRE D'AFFAIRES

550 000 €
PRIX DE VENTE

140 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

À VENDRE RESTAURANT TERRASSE N°1 À CHAMBÉRY (73) EMPLACEMENT PREMIUM RENTABILITÉ IMMÉDIATE📍 Centre-ville dynamique de Chambéry Emplacement stratégique avec fort passage piéton, cycliste et automobile Stationnements à proximité.Une affaire idéale pour restaurateur expérimenté ou projet de développement :Restaurant clé en main, parfaitement entretenu, prêt à exploiter sans travaux.
Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle (habitants + touristes) et d'un chiffre d'affaires élevé avec un EBE > 150 000 €.Points forts :🔝 Très bonne visibilité & fort flux quotidien🪑 Grande capacité d'accueil (intérieur et extérieur)🌞 Terrasse spacieuse et prisée🎨 Décoration soignée, ambiance chaleureuse🔄 Fort potentiel d'évolution : ouverture en continu, privatisations, élargissement de l'offre, soirées à thèmeLoyer mensuel : 3 300 € HTPrix de cession : 550 000 € HT (Honoraires cabinet : 6,67 % HT en sus)📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Annelyse DAMBRINE 04 79 62 52 57 Spécialiste en transactions de fonds de commerce et entreprises, elle vous accompagne de A à Z, avec sérieux et engagement.
Agent commercial indépendant RSAC Chambéry n°838 000 727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/07/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051167

Référence Professionnel : 73.0591

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Vitrine : 5 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 37 000 €/an, soit 3 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail restau : 37 000 TTC loyer
+ possibilité de :
Loyer 1ère cave : 100 - (proprios)
Loyer du laboratoire : 450 - (proprios)
Loyer local Aiguebelle : 300 (terrasses, archives, matériel etc) - proprios

CA Année 1 : 2023 €
Licence : G. RESTAURATION €
Horaires d'ouverture : 7/7 midi et soir
Jours de fermeture : aucun
Notes : Vendeurs prennent toutes les vacances scolaires mais restau est ouvert.
Nombre de salariés : 8
Nombre de couverts à l'intérieur : 80
Nombre de couverts à l'extérieur : 30
Nombre de couverts à l'extérieur couvert: 30

Localisation

Adresse sur demande | 73000 | Barberaz | Savoie | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CABINET ACTIVES

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Cabinet Actives est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.