LOCAL COMMERCIAL - CROISE LAROCHE -

Photos

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AVENUE DE LA MARNE | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
400 m²	890 000 €	174 €/m²/an 69 600 €/an \| 5 800 €/mois

A vendre / A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, Secteur Croisé Laroche un immeuble à usage commercial d'une surface de 400 m² environ avec parking en façade de 5 places.
Cet immeuble est présenté à la vente ou à la location.
Il est composé d'une surface de vente avec vitrine, et de deux espaces à usage de bureaux ou réserve.
L'immeuble est placé sur l'accès se dirigeant vers Tourcoing et dispose d'un accès facile sur la latérale des Grands Boulevards.
Il est bien desservi par les transports en commun, bus métro ainsi que par la piste cyclable.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA051430

Référence Professionnel : 1325731-0

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 890 000 €

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 69 600 €/an, soit 5 800 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Chauffage immeuble gaz
Cour partagée (servitude de passage)
Charge au sol : 1 tonne / m²
Hauteur libre : 3 mètres
Porte vitrée 2 vantaux de plain-pied
Locaux sociaux (vestiaire, sanitaires)
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux-plafond
Carrelage
Cloisons sèches
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 400 m²

Localisation

AVENUE DE LA MARNE | 59700 | Marcq-en-Barœul | Nord | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes Route Boulevard Périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 20 minutes en tramway Tram Arrêt à 100 mètres Bus Arrêt à 100 mètres

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.