LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE 3 631 M² BRUZ

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

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Ille-et-Vilaine

Bruz

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT LOGISTIQUE 3 631 M² BRUZ

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Photos

3 630 m²

SURFACE

81 €/m²/an
295 000 €/an | 24 583 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité situé à BRUZ, d'une surface de 3 631 m².Implanté sur l'Avenue Lavoisier, à seulement 6 km de la rocade rennaise, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour des opérations logistiques d'envergure, avec un accès direct aux grands axes.
Il est équipé de 23 quais, majoritairement niveleurs, de multiples portes sectionnelles traversantes (dimensions 4 m x 4,50 m) et conçu pour des activités de stockage et de préparation de commandes.L'entrepôt dispose d'une capacité de charge au sol de 3 t/m² (jusqu'à 10 t sous racks), d'une hauteur sous poutre d'environ 8 m, d'une isolation performante, ainsi que de bureaux aménagés selon les besoins.
Le site propose également une station de lavage, une connexion fibre et 4G, ainsi qu'une alimentation électrique de 132 kVA.Localisation : BRUZ Surface : 3 631 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : fin mars 2025

Référence Coppten : AA051647

Référence Professionnel : 35.0415

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 630 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 295 000 €/an, soit 24 583 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 35170 | Bruz | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.