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A LOUER LOCAL 300 M² PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL BALMA GRAMONT
SURFACE
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à toute proximité du centre commercial de Balma Gramont, avec accès direct sur la route de Lavaur..
D'une surface totale de 300 m² au sol, le local bénéficie d'un espace bureau récent, entièrement isolé et climatisé avec la fibre..
Parking privatif 5 places..
Toiture neuve isolée..
Hauteur sous plafond minimale de 4,50 m / Hauteur maximale de 6,5 m.
Portes sectionnelles de 4,5 m de haut.
Possibilité de mettre en place une porte vitrée..
Accès poids lourds.
Possibilité de circuler autour du bâtiment..
Disponibilité: 04/2026..
Loyer annuel HT HC 96 € / m².
Pas de charges.
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Taxe foncière estimative HT : environ 1786 € / an..
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bâtiment indépendant donc pas de charges de copropriété.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Stockage
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
