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Entrepôt / Activité à vendre - Bonlier (60510) - 3916 m² - 5 181 300 €
5063 RUE JOSEPH ARNAL |
60510 | Bonlier |
Oise
| France
1 / 4
3 916 m²
SURFACE
SURFACE
5 181 300 €
1 323 €/m²
PRIX DE VENTE
1 323 €/m²
PRIX DE VENTE
75 €/m²/an
A partir de 293 700 €/an | 24 475 €/mois
LOYER
A partir de 293 700 €/an | 24 475 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone d'activités de Bresles, sur le long de la Nationale 31, Immprove vous propose un parc d'activités neuf avec plusieurs cellules d'activités à vendre ou à louer.
Bâtiment clé en mains ou cellules d'activités disponibles.
Mise à jour : 20/11/2024
Disponibilité : 10 mois après accord
Référence Coppten : AA052281
Référence Professionnel : 1328060-0
Surface
Surface totale : 3 916
m²
Divisible à partir de : 327
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 006 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 528 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 1 534 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | B2 | ||||
| RDC | Activités | 429 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 156 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A1 | A1 | Entrepôts | 585 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A1 | ||||
| RDC | Activités | 287 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 124 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B1 | B1 | Activités | 411 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | B1 | ||||
| RDC | Activités | 249 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 156 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A2 | A2 | Activités | 405 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A2 | ||||
| RDC | Activités | 249 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A3 | A3 | Activités | 327 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A3 | ||||
| RDC | Activités | 249 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A4 | A4 | Activités | 327 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A4 | ||||
| RDC | Activités | 249 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 78 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A5 | A5 | Activités | 327 | 10 mois après accord | 75 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 350 m² HD | 7 % HT du prix de vente HH HD | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A5 | ||||
| Total | 3 916 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 5 181 300 €
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 293 700 €/an, soit 24 475 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7 % HT du prix de vente HH HD
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clôturé par portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Livraison brut de béton
- Livraison brut de béton
- Fluides en attentes
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 mètres en moyenne
- Dallage industriel 3T/m²
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,00 x 4,00 m (ht)
- Options sur devis : Quai de déchargement avec SAS et niveleur
- Bureaux / Locaux sociaux / Accueil : Carrelage au RDC et Moquette ou PVC au R+ 1
- Peinture murale, faux-plafond
- 5 places de parking par lot
- Surface RDC : 2718 m²
Localisation
5063 RUE JOSEPH ARNAL |
60510 | Bonlier |
Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute N31 / A16 / A1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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