A LOUER BUREAUX 273m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX 273m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

273 m²
SURFACE

238 €/m²/an
65 000 €/an | 5 416 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS..
Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS..
Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine.
Il se propose en un RDC traversant et lumineux.
Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté.
Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m².
Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif ..
Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes..
12 places de parking sont comprises dans l'offre..
Disponibilité décembre 24.
Loyer annuel HTHC : 65 000 € - parking compris.
Charges annuelles : 10400 € HT/ Taxe foncière : 5319 €.
Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2025

Disponibilité : DECEMBRE 24

Référence Coppten : AA052340

Référence Professionnel : 72119.las

Construction

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Charge du sol : 25T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 273 m²

Nombre de bureaux : 7

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 238 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 319 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Câblage RJ45
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :12
Normes PMR
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus LECLERC (81m) / Ligne 14 BARCELONE LECLERC (224m) : Ligne 63 COMPANS-CAFFARELLI (394m) : Ligne 24 ARSENAL (433m) : Ligne NCV Navette AEROPORT : 300 m Métro COMPANS-CAFFARELLI (402m) : Ligne B Gare MATABIAU : 2 Km Aéroport de Toulouse: 6 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.