EMPLACEMENT IDEAL - RARE SUR LE SECTEUR -

Photos

1 / 5

340 RUE DESCAT | 59810 | Lesquin | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
1 729 m², divisible à partir de 738 m²	3 132 787 €	117 €/m²/an A partir de 202 293 €/an \| 16 857 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, des cellules d'activités neuves au sein de la zone d'activité dynamique et prisée de LESQUIN.
Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société à proximité des grands axes de la Métropole et notamment à 5 minutes de l'A1 reliant Lille à Paris et donnant accès à la majorité des principales zones d'activités de la Métropole Lilloise.
Surfaces très rares dans le secteur, très recherchées pour du stockage supplémentaires, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire.
Disponibilité : Décembre 2025.

Mise à jour : 09/12/2024

Disponibilité : Décembre 2025

Référence Coppten : AA052949

Référence Professionnel : 1330957-0

Surface

Surface totale : 1 729 m²

Divisible à partir de : 738 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 3 132 787 €

Loyer HT HC : A partir de 117 €/m²/an, soit 202 293 €/an, soit 16 857 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Bâtiment neuf
Façade en béton / bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Fibre optique
Hauteur libre : 6.20 mètres
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Porte sectionnelle de plain-pied
Possibilité de normes E.R.P.
Locaux livrés bruts de béton
Tarif bleu
Surface RDC : 1279 m²

Localisation

340 RUE DESCAT | 59810 | Lesquin | Nord | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 5 minutes Bus

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.