PROCHE DE l'A75 - LOCATION BUREAUX PMR - 280 M² - 63500 ISSOIRE

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PROCHE DE l'A75 - LOCATION BUREAUX PMR - 280 M² - 63500 ISSOIRE

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Photos

280 m²
SURFACE

115 €/m²/an
32 400 €/an | 2 700 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location des bureaux d'environ 290 m² situés à Issoire.
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Ces bureaux avec accès PMR, en RDC sont agrémentés d'un sous-sol pouvant servir de local d'archives..
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Le changement du système de chauffages avec des climatisations réversibles et des travaux d'électricité sont prévus..
Des cloisons amovibles peuvent être déplacées ou enlevées, selon vos besoins..
Ces bureaux avec de grandes vitrines sont idéalement situés sur un axe passant d'Issoire et à 5 minutes de l'A75..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/05/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053695

Référence Professionnel : 63.2181

Construction

Date de construction : 1980

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 9 m m

Nombre de bureaux : 17

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : Non assujetti TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Espace extérieur privatif
Kitchenette
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus accès centre ville Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.