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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 450 m² PORTET-SUR-GARONNE
Adresse sur demande |
31120 | Portet-sur-Garonne |
Haute-Garonne
| France
1 / 3
450 m²
SURFACE
SURFACE
130 €/m²/an
58 500 €/an | 4 875 €/mois
LOYER
58 500 €/an | 4 875 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 450 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne..
Idéalement situé dans un rond-point, à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 58 500€.
Charges Annuelles HT : 3600€.
Taxe foncière : 5928€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA053920
Référence Professionnel : 11824
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 58 500 €/an, soit 4 875 €/mois.
Informations complémentaires :
3 MOIS DE LOYER HT HC DE DEPÖT DE GARANTIE
3 MOIS DE LOYER HT HC DE DEPÖT DE GARANTIE
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 100
€
soit
13 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Axe passant
- Parking Visiteur
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
31120 | Portet-sur-Garonne |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
