OUEST DE CAEN - ACCES RAPIDE BOULEVARD PERIPHERIQUE - PROGRAMME NEUF.

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France

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A louer Bureaux

France

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Calvados

Bretteville-sur-Odon

OUEST DE CAEN - ACCES RAPIDE BOULEVARD PERIPHERIQUE - PROGRAMME NEUF.

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Photos

764 m²
SURFACE

165 €/m²/an
126 142 €/an | 10 511 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A l'ouest de Caen, au sein d'un quartier desservi par un accès direct au boulevard périphérique, nous vous proposons de louer de très beaux plateaux de BUREAUX NEUFS, à savoir :.
- au rez-de-chaussée, deux plateaux de 169 m² et 185 m² environ.- au 1er étage, deux plateaux de 188 m² et 222 m² environ (avec une terrasse de 18 m²)..
Les bureaux seront livrés aménagés comme suit :Sol : Revêtement PVC en lès.Mur : Toile de verre lisse + 1 couche de peinture blanche.Plafond : Faux-plafond démontable constitué de dalles 600 mm x 600 mm blanches.Éclairage : Pavés Led 600 mm x 600 mm encastrés dans le faux-plafondChauffage/Rafraîchissement : Climatisation réversible - Chaque plateau sera équipé de cassettes de climatisation sur l'ensemble de la surface.Équipement sanitaire : Chaque plateau est équipé de 2 blocs sanitaires avec ventilation sanitaire (sol - mur - plafond : finitions identiques).Divers : Chaque fenêtre sera équipée de stores solaires.
* Accès PMR.* Ascenseur..
Parkings communs..
Loyer annuel : 165 € HT/m²/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054617

Référence Professionnel : 14.040176

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 764 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.20 ? 5.20 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 126 142 €/an, soit 10 511 €/mois.

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Fluides en attente
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14760 | Bretteville-sur-Odon | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.