A vendre / à louer Bureaux Grigny

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Adresse sur demande | 91350 | Grigny | Essonne | France

Surface	Prix de vente	Loyer
2 324 m²	4 270 276 €	75 €/m²/an 174 300 €/an \| 14 525 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m².
Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ou de louer un espace professionnel adapté à vos besoins.
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Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : 4ème Trimestre 2026

Référence Coppten : AA055088

Référence Professionnel : 1337531-0B

Surface

Surface totale : 2 324 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 4 270 276 €

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 174 300 €/an, soit 14 525 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 7% du prix de vente HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Espace ouvert
Faux plafonds
Moquette ou Sol PVC
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 949 m²
Hautlibre minss poutre : 4 m
Hautlibre maxss poutre : 7,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Adresse sur demande | 91350 | Grigny | Essonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) SNCF Grigny-Centre (France) Bus 510 Autoroute A6

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.