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VENTE - REF : 7723CB

Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France

1 / 1
1 285 230 €
CHIFFRE D'AFFAIRES
1 300 000 €
PRIX DE VENTE
150 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Emplacement n°1, majestueuse terrasse face à l'océan, cet établissement avec licence IV est un lieu incontournable pour les touristes et la vie locale..
Lieu de promenade très fréquenté et accès direct à la plage..
Points Clés :Capacité : 70 couverts en salle + 250 couverts en terrasse + local dédié à la vente à emporterClientèle : touristique & localeFonctionnement actuel : ouvert de début février à mi novembre.
Fermeture hebdomadaire les mardis jusqu'à juin, puis ouverture 7/7 midi & soir le reste de l'annéeEtat matériel : Extraction aux normes, outil en bon état et aux normesChiffres Clés :Prix : 1 300 000 € Net VendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du prix de vente Hors DroitsLoyer mensuel HT : 2 700 €Location terrasse annuelle : 36 000 € (Mairie)CA 2024: 1 285 000 €Effectif : 3 salariés en CDI + CDD & IntérimLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 7723CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057078
Référence Professionnel : 64.3087

Surface

Surface totale : 150 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 216 €/m²/an, soit 32 400 €/an, soit 2 700 €/mois.
Informations complémentaires :
CA Année 1 : 2024 €
CA 2 : 1423650 €
CA Année 2 : 2023 €
Licence : 4 €
Notes : - extraction aux normes et en toiture
- Tout est aux normes
- Bail renouvelé au 01/09/2024
- Terrasse : Occupation du domaine public : 40 000€/an (dui sera réduit suite à la réduction d'environ 50 couverts en terrasse)
- Nouvelle esplanade en cours de réaménagement pour accès direct à la plage + espaces verts + jeux enfants
Nombre de salariés : 3
Nombre de couverts à l'intérieur : 70
Nombre de couverts à l'extérieur : 250

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes nos annonces
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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