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A louer Bureaux Lognes
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
1 748 m²
divisible à partir de 147 m²
SURFACE
divisible à partir de 147 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 173 052 €/an | 14 421 €/mois
LOYER
A partir de 173 052 €/an | 14 421 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
À proximité immédiate du RER A de Lognes, dans le quartier d'affaires de Lognes, et au sein d'un immeuble de bon standing, facilement accessible via l'autoroute A4 et la Francilienne N104, Immprove vous propose à la location 1 748 m² de bureaux, divisibles à partir de 147 m².
Ces espaces sont idéalement situés dans un environnement dynamique et bien desservi, offrant une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057164
Référence Professionnel : 1343838-0L
Surface
Surface totale : 1 748
m²
Divisible à partir de : 147
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 534 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 147 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 365 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 320 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 748 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 173 052 €/an, soit 14 421 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot de 207 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT
Lot 365 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT
Lot 542 m²
Taxe stationnement 2023 : 883 euros/an HT
Lot 320 m²
Taxe stationnement 2023 : 386 euros/an HT
Lot 147 m²
Taxe stationnement 2023 : 331.20 euros/an HT
Lot 175 m²
Taxe stationnement 2023 : 54.75 euros/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 37€/m2
Charge maxi : 37€/m2
Taxe foncière : 34€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot de 207 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT
Lot 365 m²
Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT
Lot 542 m²
Taxe stationnement 2023 : 883 euros/an HT
Lot 320 m²
Taxe stationnement 2023 : 386 euros/an HT
Lot 147 m²
Taxe stationnement 2023 : 331.20 euros/an HT
Lot 175 m²
Taxe stationnement 2023 : 54.75 euros/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès sécurisé par badge et interphone
- Gardien sur place
- Ascenseur
- Fibre optique
- Entrée privative pour le 320 m²
- Locaux organisés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prise B5 45
Localisation
Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
