A vendre Fonds de commerce 120m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13100 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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A vendre Fonds de commerce

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Aix-en-Provence

A vendre Fonds de commerce 120m² Aix-en-Provence

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Photos

CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

486 000 €
PRIX DE VENTE

120 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

RESTAURANT TRADITIONNEL CA env.
900K€ DANS LE PAYS D’AIX AU SEIN D’UNE ZONE PIETONNE - BAISSE DE PRIX !!

Dans le Pays d’Aix, restaurant de cuisine traditionnelle provençale disposant de deux salles dont une en sous-sol ainsi que d’une terrasse.
Affaire Aixoise, au cœur d’une zone touristique dans le centre historique.
L’intérieur compte environ 30 couverts et l’extérieur environ 40.
Affaire rentable, pour des personnes connaissant le métier.
En place depuis 20 ans, le restaurant ne cesse de progresser.
Restaurant reconnu et situé dans une zone piétonne de passage important.
La moyenne haute de couverts en été s’élève à 200 couverts/jour , avec un fort taux de turn-over ; mais il est possible de faire plus en renouvelant.
En général le restaurant affiche un score de 30 000 couverts à l’année pour une moyenne de 28€/couvert ce qui renvoie à un C.A proche des 900 k€/annuel
Le loyer s’élève au total à 3000€.
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 486 000€
Prix net vendeur 450 000 €
Honoraires de 8%TTC soit 6,7%HT à charge acquéreur

Mise à jour : 01/04/2025

Référence Coppten : AA057300

Référence Professionnel : 10116

Surface

Surface totale : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3000€
Honoraires : 77600€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 36000€

Localisation

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.