A louer Bureaux 72m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A louer Bureaux 72m² Montpellier

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Photos

72 m²
SURFACE

475 €/m²/an
34 200 €/an | 2 850 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IDEAL PROFESSION MEDICALE ou PARAMEDICALE - 4 bureaux indépendants et privatifs meublés à louer d'environ 24 m² chacun.
.
Possibilité de louer l'intégralité, soit 72 m² env.
parties communes incluses..
Les + :Une salle d'attente à dispositionUn espace détenteVestiaires18 m² environ parties communes incluses : 712,50 € HT/mois .
Loyer tout inclus - clé en main comprenant :Electricité du localMobilierClimatisation réversible et son entretienEntretien des parties communesProrata taxe foncière et charges communesAu pied de la gare TGV et de l'extension de la ligne 1 du tramway (mise en service 2ème semestre 2025)..
5 places de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Sous 1 semaine

Référence Coppten : AA057710

Référence Professionnel : 34.4612

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 72 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 475 €/m²/an, soit 34 200 €/an, soit 2 850 €/mois.

Informations complémentaires :
. Contrat souple avec préavis de 3 mois à tout moment
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
. Charges incluses dans le loyer
. Paiement mensuel
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer parkings en sous-sol : 1 800 HT/ unité / an

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
Contrôle d'accès
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol :5

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

TRAM Ligne 1 Gare SNCF Montpellier Sud de France à proximité immédiate Gare SNCF Saint Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.