A louer Bureaux 922m² Villeurbanne

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

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Villeurbanne

A louer Bureaux 922m² Villeurbanne

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Photos

922 m²

SURFACE

160 €/m²/an
147 520 €/an | 12 293 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris vous propose à la location jusqu'à 922 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 123 m², dans un immeuble récent à Villeurbanne, à deux pas de la Part-Dieu.Ces plateaux lumineux et traversants, livrés nus à cloisonner, offrent une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'un cadre de travail moderne dans un immeuble certifié BREEAM Very Good, avec ascenseur, terrasses, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé, et une localisation stratégique.📍 À proximité immédiate des transports (métro B, D, tram T1 et T4, Part-Dieu à 10 min à pied), ainsi que des grands axes (Cours Tolstoï, Emile Zola, République).🚗 Jusqu'à 21 places de stationnement disponibles.Une opportunité rare pour implanter vos équipes dans un environnement qualitatif, évolutif et bien connecté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057787

Référence Professionnel : 69.008017

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 922 m²

Bâtiment B 14 places de parking en sous-sol 7 places de parking supplémentaires à 5min à pied Local à vélos Locaux catégorisés ERP 5 Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 147 520 €/an, soit 12 293 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 18 440 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+3 à R+5

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 10min à pied de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu Tramway : lignes T1 et T4 Métro : lignes B et D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Villeurbanne / Tonkin

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.