LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT 387 m² VERN-SUR-SEICHE

Adresse sur demande | 35770 | Vern-sur-Seiche | Ille-et-Vilaine | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Vern-sur-Seiche

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT 387 m² VERN-SUR-SEICHE

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Photos

387 m²

SURFACE

74 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VERN-SUR-SEICHE, d'une surface de 387 m², dont 334 m² au sol et 53 m² en mezzanine.À seulement 900 m de la rocade sud de Rennes, ce local neuf, livré brut de béton avec réseaux et fluides en attente, offre un fort potentiel pour des activités de stockage, production ou logistique.
Il dispose d'une ossature métallique avec une hauteur sous plafond d'environ 6,5 m, d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation conforme RT 2012 et d'une alimentation électrique triphasée (100 A, tarif jaune possible).
Le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium double vitrage et comprend 4 places de stationnement privatives, dont une PMR.Copropriété à taille humaine charges annuelles : 433,76 € TTC.
Maintenance du désenfumage (2 Skydomes) à la charge du locataire (env.
300 € HT).Localisation : VERN-SUR-SEICHE Surface : 387 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058249

Référence Professionnel : 35.0513

Surface

Surface totale : 387 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 608 € soit 4 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35770 | Vern-sur-Seiche | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Quartier : Agglo. de Rennes

Qui sommes-nous ?

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14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.