Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 996 m² - 10 750 €/mois

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

Coppten

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Villeurbanne

Bureau à louer - Villeurbanne (69100) - 996 m² - 10 750 €/mois

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Photos

996 m²

SURFACE

129 €/m²/an
129 000 €/an | 10 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité au sein du Parc Gratte-Ciel, idéalement situé au cur de Villeurbanne, secteur dynamique et recherché.
Plusieurs surfaces sont disponibles, permettant de répondre à des besoins variés selon votre activité.Ces locaux climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, au sein d'un parc d'activité bien entretenu et facilement accessible.Le site bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients.Disponibilité : immédiateParc Gratte-Ciel, VilleurbannePlusieurs surfaces disponiblesLocaux climatisés et cloisonnésProche transports en commun et commercesDisponibilité immédiateDes locaux prêts à accueillir votre activité, au cur de Villeurbanne.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2026

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA058992

Référence Professionnel : 69.008802

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 996 m²

Lot 103/104 : 5 emplacements de parkings (à confirmer) Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 129 000 €/an, soit 10 750 €/mois.

Informations complémentaires :
L'ensemble des charges communes et particulières sont à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 296 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Adresse sur demande | 69100 | Villeurbanne | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

- Tram Gratte-Ciel (90m) - Lignes : T6 - Métro Sans nom (181m) - Bus Gratte-Ciel (194m) - Métro Gratte-Ciel (212m) - Tram Geneviève De Gaulle (219m) - Lignes : T6 - Train Gratte-Ciel (222m) - Lignes : A - Bus Pressensé - Vaillant (278m) - Bus Villeurbanne Centre (362m) - Lignes : 127 - Bus Gratte-Ciel - Rollet (388m) - Lignes : 69 - Bus Bienvenus - Pressensé (397m) - Bus Fontanières - Raspail (401m) - Bus Mairie de Villeurbanne (418m) - Lignes : 69 - Métro République - Villeurbanne (492m) - Train République - Villeurbanne (495m) - Lignes : A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

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Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.