Local d'activité "froid" CAEN NORD

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

Coppten

A vendre Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Hérouville-Saint-Clair

Local d'activité "froid" CAEN NORD

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Photos

200 m²
SURFACE

180 000 €
900 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

NORD DE CAEN, local de 200 m² agencé pour une activité traiteur avec chambre froide.
L'agencement est entièrement démontable pour en faire un atelier..
Accès via porte sectionnelle métallique à motorisation électrique.
.
Bureaux d'accompagnement et sanitaires..
Disponible à la vente comme à la location..
Des modifications permettraient d'obtenir de la lumière naturelle grâce aux lanterneaux situés en toiture.
Transformation possible en locaux d'activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA059862

Référence Professionnel : GMI0704

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires négociation location : 4500 HT
Honoraires négociation vente : 12500 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 368 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14200 | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France

Afficher la localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- Bus Gymnase Humbert (213m) - supérieur à Lignes : 4, NOCTIBUS - Bus Le Val (269m) - supérieur à Lignes : 4, NOCTIBUS - Bus La Fonderie BBC (301m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus La Fonderie - BBC (313m) - supérieur à Lignes : NOCTIBUS - Bus Grande Delle (318m) - supérieur à Lignes : 8, NOCTIBUS - Bus Valeuse (401m) - supérieur à Lignes : 4, 10, 8, 22 - Bus Château d'Eau (461m) - supérieur à Lignes : 8, 10, 6A, 22 - Bus Drakkar-BBC (473m) - supérieur à Lignes : 4 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CAEN NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.