LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / BUREAU - 222 M² - GOVEN

Adresse sur demande | 35580 | Goven | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Goven

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / BUREAU - 222 M² - GOVEN

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Photos

222 m²

SURFACE

100 €/m²/an
22 200 €/an | 1 850 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 228 m².Située dans la Z.A.
La Corbière, cette cellule traversante bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes Redon, emplacement stratégique pour toute activité recherchant un bon positionnement commercial ou professionnel.
Dotée de nombreuses ouvertures, elle profite d'une belle luminosité naturelle.
Livrée brute de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure selon les besoins.Le local dispose d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier, de menuiseries aluminium et d'un accès via une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres.
Quatre places de stationnement sont disponibles.
Convient à des activités artisanales, industrielles légères, de showroom ou de stockage.Localisation : GOVEN Surface : 228 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 29/01/2026

Disponibilité : MI-JUILLET 2025

Référence Coppten : AA059928

Référence Professionnel : 35.0531

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 222 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,5 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 22 200 €/an, soit 1 850 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 790,00 (Estimation 2024)

Charges et taxes

Taxe foncière : 790 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Goven | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Agglo. de Rennes

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux

14 Boulevard Sébastopol - 35000 Rennes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.