A louer Bureaux 932m² Caen

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

Coppten

A louer Bureaux

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A louer Bureaux 932m² Caen

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Photos

932 m²

SURFACE

118 €/m²/an
110 000 €/an | 9 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein du parc de la Folie Couvrechef, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 932 m², répartis sur deux niveaux, aménagés en bureaux et plateaux en open-space, cuisines, salle de réunion, local infirmerie, local ménage, local serveur, un garage et des sanitaires par niveau..
Le tout édifié sur une parcelle de 2 033 m² environ, disposant de 35 places de parking privées dont 3 PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/01/2026

Disponibilité : 15 septembre 2026

Référence Coppten : AA060292

Référence Professionnel : 14.37092

Construction

Date de construction : 2000

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1.5 tonnes
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 932 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 11 m environ m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Les provisions sur charges mensuelles comprennent l'assurance immeuble et les charges du parc d'activités.
Taxe foncière 2024 : 15.126 HT à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 942 € soit 14 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus de ville. - Bus Montgomery (89m) - supérieur à Lignes : 6A, 23 - Bus Débarquement (91m) - supérieur à Lignes : 6A - Bus Saint-Contest - Parc Athéna (209m) - supérieur à Lignes : 23, 102 - Bus Unicité (236m) - supérieur à Lignes : 6A - Bus Tassigny (269m) - supérieur à Lignes : 23 - Bus Nashville (315m) - supérieur à Lignes : 6B - Bus Lycée Claudel (466m) - supérieur à Lignes : 23, 102 - Bus Colline aux Oiseaux (473m) - supérieur à Lignes : 6A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : IE 95

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.