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A louer Bureaux Bègles
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
1 / 6
125 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
23 625 €/an | 1 968 €/mois
LOYER
23 625 €/an | 1 968 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état.
Prestations de qualité.
Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie.
Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Mise à jour : 30/04/2025
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Coppten : AA060781
Référence Professionnel : 1363430-0L
Surface
Surface totale : 125
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 125 | 1 mois après accord | 190 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Total | 125 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 23 625 €/an, soit 1 968 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 125 m²
Localisation
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
