A louer Bureaux Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France

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A louer Bureaux Bègles

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Photos

125 m²
SURFACE

189 €/m²/an
23 625 €/an | 1 968 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état.
Prestations de qualité.
Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie.
Sanitaires et douche dans les parties communes.

2 places de parking

Mise à jour : 30/04/2025

Disponibilité : 1 mois après accord

Référence Coppten : AA060781

Référence Professionnel : 1363430-0L

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	125	1 mois après accord	190 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			125 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 23 625 €/an, soit 1 968 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage bois
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Neuf/Restructuré
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Parquet
Sol PVC
Climatisation réversible
Surface RDC : 125 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5) SNCF Bègles (France)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.