LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 480 M² VITRÉ

Adresse sur demande | 35500 | Balazé | Ille-et-Vilaine | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Bretagne

Ille-et-Vilaine

Balazé

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 480 M² VITRÉ

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Photos

480 m²
SURFACE

90 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 480 m².Située au 4 rue Pierre et Marie Curie, cette cellule d'une superficie totale de 730 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales.
Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :en deux lots de 480 m² et 240 m²en trois unités de 240 m²La cellule offre donc une grande flexibilité d'implantation.
L'ensemble est entièrement modulable afin de répondre aux exigences spécifiques de chaque preneur, avec un fort potentiel en façade grâce à sa visibilité et à son accessibilité..
Le site, situé dans un environnement dynamique et en développement, constitue une opportunité pour développer une activité de commerce de détail ou de service.Localisation : 4 rue Pierre et Marie Curie, VitréSurface : 480 m²Accessibilité : axe très fréquenté, bonne visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA061318

Référence Professionnel : 35.0546

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxes : remboursées au Bailleur
Charges : à la charge du preneur
Honoraire : 27 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Adresse sur demande | 35500 | Balazé | Ille-et-Vilaine | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE RENNES

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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.