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À LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX LORMONT (33310)
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
1 / 11
609 m²
SURFACE
SURFACE
88 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Loco Immo vous propose à la location un bâtiment fonctionnel situé à Lormont, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de logistique urbaine.Ce bien développe une surface totale d'environ 609 m², répartie de la manière suivante :Rez-de-chaussée :446 m² de locaux d'activités92 m² de bureauxMezzanine :72 m² de locaux d'activités supplémentairesLe bâtiment dispose également d'une zone extérieure privative d'environ 780 m², permettant le stockage de matériel ou le stationnement de véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 16/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA062920
Référence Professionnel : 33.0947
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton Quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 609
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 900
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :2
- Salle de réunion
- Terrain clos
- Vestiaires
Localisation
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A arrêt "La Gardette"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : RIVE DROITE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
