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Boutique quartier commerçant à deux pas de Madeleine

Adresse sur demande | 75008 | Paris 08 | Paris | France
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Photos
148 m²
SURFACE
1 013 €/m²/an
150 000 €/an | 12 500 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

A deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une façade intimiste. 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Surface totale d'environ 148 m²

RDC de 104 m²

Premier espace de vente éclairé par la vitrine

2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres

Sanitaires

Sous sol sain de 44m²

Accès direct

Sanitaires

Douvle accès sur les parties communes

Nombreuses possibilités d'aménagement

Climatisation

CONDITIONS FINANCIERES

Type de bail : Bail 3/6/9 ans

Loyer : 1 014 €/m²/an HT HC

Disponibilité : Septembre 2025

 

Mise à jour : 23/04/2025
Référence Coppten : AA063060
Référence Professionnel : 10198393

Surface

Surface totale : 148 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 1 013 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 6068 €
Charges mensuelles : 657.37 €
Charges locatives annuelles : 53.3 €
Charges locatives annuelles : 53.3 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Double accès
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Madeleine (lignes 8, 12 & 14) Havre Caumartin (lignes 3 & 9 – RER A) Gare Saint Lazare (lignes 3, 12, 13 & 14 – RER E)

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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