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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 10
155 m²
SURFACE
SURFACE
309 €/m²/an
47 895 €/an | 3 991 €/mois
LOYER
47 895 €/an | 3 991 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Montreuil, quartier Croix de Chavaux avec son marché, ses commerces et restaurants, sa nouvelle place et son métro ligne 9.
Immprove vous propose des locaux neufs et atypiques au RDC d'un immeuble d'habitation rénové il y a peu de temps, d'une surface totale de 155 m² carrez, 165 m² au sol.
Vous bénéficierez de prestations soignées avec un grand open-space et sa cuisine aménagée et équipé, une grande mezzanine, une salle de réunion, un bureaux et une salle de bains.
2 emplacements de parking complètent le lot.
Mise à jour : 28/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA063136
Référence Professionnel : 1370123-0L
Surface
Surface totale : 155
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 155 | Immédiate | 309,68 m²/an | 32 /an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 960 place/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||
| Total | 155 m² | |||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 309 €/m²/an, soit 47 895 €/an, soit 3 991 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 2830€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 2830€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Parquet
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 155 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Beaumarchais Préaux (202), Sorins (102, N34, N16)
Métro Robespierre et croix de chavaux (9)
Autoroute A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
