LOCATION - REF : 7839YA

Adresse sur demande | 40090 | Saint-Avit | Landes | France

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Photos

282 m²

SURFACE

42 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de SAINT AVIT, en zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 282 m² environ..
Il est composé d'un bureau, d'un espace ouvert à usage d'atelier, d'un WC avec lavabo et d'une partie dépôt avec mezzanine pour partie de 156 m² avec volet roulant électrique et porte palière.L'ensemble bénéficie d'une surface extérieure de 1503 m² clôturée avec portail..
L'accès vers la sortie d'autoroute est proche (10 minutes)..
Parking privatif clôturé..
Idéal pour stockage ou activité artisanale..
Chiffres clés : Loyer : 1 000 € HT /moisTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurREF : 7839YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/01/2026

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA063157

Référence Professionnel : 40.2007

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 282 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Informations complémentaires :
-Bail commercial 3-6-9
-Fiscalité : TVA
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hauteur sous sablière :5,00m
Parking Extérieur
Terrain clos

Localisation

Adresse sur demande | 40090 | Saint-Avit | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A65 sortie Mont de Marsan 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.