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Bureau à louer - Meylan (38240) - 900 m² - 8 100 €/mois
CHEMIN DE LA DHUY |
38240 | Meylan |
Isère
| France
1 / 8
900 m²
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 102 600 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A partir de 102 600 €/an | 8 100 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Meylan, offrant une superficie totale de 900 m², astucieusement modulable à partir de 115 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situés dans un environnement dynamique et propice au développement professionnel, ces espaces de travail allient fonctionnalité et modernité, garantissant un cadre optimal pour vos activités.
Profitez de cette occasion unique pour implanter votre entreprise dans un secteur prisé, bénéficiant d'une accessibilité remarquable et d'infrastructures de qualité.
IMMPROVE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Arrêt de bus à proximité immédiate, desservi par la ligne de bus Sur place et la route 3 KLM.
Accès rapide à l'autoroute à seulement 3 kilomètres de distance.
Mise à jour : 24/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA063669
Référence Professionnel : 1370505-0L
Surface
Surface totale : 900
m²
Divisible à partir de : 110
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 170,56 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 162,76 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 134,59 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 123,64 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 115,81 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 110,32 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 53,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | Immédiate | 115 place/an HT HC | 53,3 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |
| Total | 817,68 m² | |||||||||
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 102 600 €/an, soit 8 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 53.3€/m2
Charge maxi : 53.3€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 53.3€/m2
Charge maxi : 53.3€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules léger
- Parties commune de qualité
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatif
Localisation
CHEMIN DE LA DHUY |
38240 | Meylan |
Isère
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sur place
Route 3 KLM
Autoroute 3 KLM
Qui sommes-nous ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.